Ошибки инвестора, ведущие к убыткам
✅ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ - пожалуй самая страшная ошибка.
Ведь, если не предпринимать ничего... О, для меня страшное слово НИЧЕГО. Ты ничего никогда не добъешься, будешь квакать в своем болоте, хныкать как все плохо. Все. Пенсия, которой скорее всего не будет в будущем. А там и на тот свет уйдешь. Как жил, зачем жил.. Как в белка в колесе, пыхтел, обеспечивал семью, а жизни не видел.
Многие Думают об инвестировании, что-то прикидывают, ходят по бесплатным вебинарам. Даже обучются ииииии. Останавливаются на действии. Результата нет.
Бездействие вот самый большой риск. Подумай.
✅ Не разбираться в теме.
Очень странным мне кажется вложить деньги "лишь бы куда-то" или потому что все пошли и я пошел.
Все знают Форекс, одна знакомая нашла контору, которая красочно расписывала все прелести доверительного управления. Вписалась в этот проект и случайно в разговоре обмолвилась с подругой. Та, не разбираясь и не читая ничего, не ознакамливаясь инвестировала свои средства. Через какое-то время чудо-компани сдулась со всеми вложенными денежками...
Стоит говорить что было с этой инвесторшой? Конечно же обвиняла свою подругу, хотя та сразу сказала - ты прочти, изучи что да с чем....
Если ты ничего не понимаешь в инвестициях, то скорее всего, ты понесешь убытки. В лучшем случае, ничего не заработаешь. Но это в лучшем.
Но ты не расстраивайся - путь для тебя всегда открыт. Нужно только обучаться и внедрять свои знания.
✅ Ошибки расчетов.
По неопытности можно не правильно посчитать, к примеру,стоимость инвесторского ремонта, сроки реализации проекта, дополнительные расходы, возможности/размер арендной ставки (при стратегии сдачи) и много других нюансов.
Поэтому, мы с учениками уделяем большое внимание тщательным просчетам проектов. Используем различные таблицы.
Обязательно нужно проводить специальные тесты до того, как войти в проект. Плюс мы всегда просчитываем 2 сценария: позитивный (наилучший) и негативный (наихудший).
✅ Покупка объекта своей мечты.
Многие люди, приобретая свой первый инвест-объект мыслят категорией «мне нравиться/не нравиться». Нужно уметь разделять свои предпочтения и инвесторский расчет. Мы ищем объект мечты, но НЕ нашей. Ведь спросом при аренде будут пользоваться несколько другие параметры, нежели в твоих в мечтах.